mystone.frSur les portails généralistes, plus de 70 000 annonces sont rajoutées chaque jour, difficiles pour un particulier d’y trouver les meilleures opportunités d’investissement, et difficiles pour une agence de se démarquer. Pour résoudre ces problématiques, un nouveau portail immobilier dédié à l’investissement locatif fait son apparition. En effet, Mystone.fr se concentre uniquement sur les investisseurs qui cherchent avant tout la meilleure rentabilité possible… Découvrez ce nouveau portail immobilier pas comme les autres et les opportunités pour les agences immobilières qui souhaitent cibler les investisseurs.

 

Mystone.fr est un site dédié à l’investissement immobilier locatif. Mystone.fr propose la diffusion d’annonces immobilières, avec un concept innovant comme moyen de comparaison : le calcul automatique de la rentabilité nette estimée. Parmi les biens neufs ou anciens, parkings, appartements, maisons, immeubles, commerces. Une petite vidéo pour vous présenter plus en détail le concept.

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Une rentabilité de 3% minimum pour toutes les annonces

Mystone.fr n’accepte sur son site que les biens immobiliers ayant une rentabilité de 3% minimum. Pourquoi 3% ? Tout simplement pour que l’investissement dans l’immobilier soit plus intéressant que les produits financiers type livrets.

Pour chaque annonce, s’affiche donc automatiquement la fiche financière complète, les statistiques par quartier (logements vacants, taux de chômage, revenus moyens, part de locataires, âge, taille des biens…). D’autres outils pratiques sont présents comme la géolocalisation, la diffusion de visites vidéo, l’envoi d’alertes e-mails.

Les résultats de recherche sur Mystone.fr

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Les fiches annonces sur Mystone.fr

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Interview de Sophie Catala, cofondatrice de Mystone.fr

Pour en savoir plus sur ce nouveau concept, nous sommes allés interviewer Sophie CATALA, cofondatrice de Mystone.fr

Florian Mas : Bonjour, Sophie, pourquoi avoir créé Mystone?

Sophie Catala : À titre personnel, nous avons tous eu récemment un projet d’investissement dans l’immobilier pour louer. Comme tout le monde, investisseurs ou pas, nous allions sur les sites les plus connus pour rechercher les biens les plus opportuns. Cependant, devant le nombre de biens qu’il y a en ligne sur certains sites (plus d1 200 000 annonces avec, chaque jour, 70 000 nouvelles annonces), ce n’est pas simple de traquer les bons coups?!

Enfin, pour chaque bien retenant notre attention, il nous fallait faire un calcul de rentabilité (estimation des entrées-sorties/capital investi) et le rapport au m², ce qui s’avérait fastidieux annonce par annonce!

Un site dédié à ceux qui souhaitent investir dans l’immobilier nous est apparu comme une évidence. Un site, simple et efficace, avec des annonces sélectionnées sur le critère de la rentabilité et dont tous les calculs seraient automatiquement établis.

FM : Quelles étaient les solutions disponibles aux investisseurs pour trouver des investissements rentables jusqu’à aujourd’hui ?

SC : Une large majorité des investisseurs cherchent leurs biens sur la toile, canal de communication capté à 70% par trois sites majeurs. Ces trois sites ont une stratégie de masse, leurs buts étant d’avoir un maximum d’annonces, mais ayant comme conséquence les barrières précédemment citées ci-dessus pour un investisseur.

FM : Combien d’annonces sont aujourd’hui disponibles sur Mystone ?

Après deux mois d’activité, nous avons déjà près de 300 annonces, de 3% à 8.3% de rentabilité nette, déposées par des agences immobilières ou des particuliers.

Nous sommes très satisfaits de notre démarrage et des retours positifs que nous avons. Nous attendons plus de 5000 annonces d’ici la fin du mois d’avril, grâce notamment à la mise en place de passerelles avec certains professionnels qui souhaitent se positionner sur ce marché de l’investissement locatif et être reconnus en tant que tel auprès des investisseurs. À moyen terme, nous espérons 50 000 annonces, toutes rentables bien sûr !

La publication est gratuite (manuelle ou via des passerelles), la mise en relation est directe, sans intermédiaire. ) Il existe un forfait « premium » pour ceux qui souhaitent plus de visibilité, mais c’est optionnel.

 

Félicitations pour ce nouveau portail immobilier qui répond à un vrai besoin. La différenciation est claire, la cible identifier et les fonctionnalitées proposées dans la recherche d’annonces répondent aux besoins des investisseurs et consolidentn le positionnement du site. Un bel exemple de stratégie de différenciation dans l’immobilier. Qu’en pensez vous ?

Je vous invite d’ailleurs à découvrir notre dossier dédié stratégie de positionnement pour le secteur immobilier :

– Différencier son agence immobilière : positionnement unique et avantage concurrentiel

– 7 raisons d’avoir un positionnement unique pour régner sur votre marché

– 50 positionnements uniques pour votre agence immobilière afin de faire la différence localement

 

Une vidéo détaillé du concept de Mystone.fr :

à propos

Florian Mas

Article rédigé par Florian Mas

Le marketing et la communication immobilière n'ont plus de secrets pour Florian. Sa vision est simple, le succès de votre entreprise immobilière ne tient qu’à une chose : une bonne stratégie de génération de prospects vendeurs et acheteurs pour alimenter une base de donn ... Lire la suite