8 outils pour réaliser des visites virtuelles

Certes nous vivons un retour à la normale, mais les raisons de proposer des services en ligne sont proches de l’infini. Parmi ces services, on pense forcément à la visite virtuelle qui offre : un gain de temps, une meilleure qualification des prospects acheteurs et locataires une valorisation de son branding immobilier et en définitive un argument redoutable en faveur du mandat exclusif ! Puisque l’usage de cette technologie est indispensable à votre activité immobilière, nous avons sélectionné 8 outils qui vous aideront à valoriser vos mandats et à renforcer votre image de marque. Pour des visites virtuelles différenciantes et professionnelles, suivez le guide pratique que voici.

Nodalview – Embellissez vos visites avec des intelligences artificielles

Nodalview est un outil dédié à la création virtuelle. Son autre spécificité est d’améliorer le traitement des images grâces à l’intelligence artificielle. 

À l’aide d’un kit, fourni notamment par Nodalview, les agents immobiliers peuvent réaliser un reportage photo dans un mandat via l’application de Nodalview sur smartphone. Une fois la capture des plans effectuée, les professionnels peuvent réaliser des panoramas 360°, qui leur permettront de montrer une visite virtuelle détaillée. 

Le plus de Nodalview : la possibilité de réaliser plusieurs formats pour embellir leurs mandats, soit les visites virtuelles, les panoramas et les photos de professionnels grâce à des algorithmes. De fait, utiliser ces trois formats peut les aider à valoriser leurs mandats et à se différencier.

Klapty – Apportez de la valeur ajoutée à vos mandats

Klapty est un outil qui vise à simplifier la création de visites virtuelles. Les professionnels de l’immobilier ont plusieurs possibilités s’ils veulent mettre en valeur leurs mandats.

La première valeur ajoutée de Klapty est la création de visites virtuelles 360°. Grâce à une plateforme dédiée, les agents immobiliers peuvent réaliser des visites virtuelles et les diffuser eux-mêmes sur les canaux qui les intéressent. S’ils ne disposent pas assez de temps, ils peuvent faire appel à un photographe professionnel, qui réalisera la visite virtuelle à leur place.

Le plus de Klapty : tout d’abord, la possibilité pour les professionnels de l’immobilier de bénéficier d’un service gratuit pour réaliser et diffuser leur visite virtuelle. Enfin, son portail de photographes professionnels, qui permet une mise en relation rapide avec des experts dédiés.

3D Immo – Facilitez la projection de vos prospects

3D Immo est une solution qui promeut la réalisation de maquettes 3D à destination des agents et des promoteurs immobiliers.

3D Immo met à disposition des professionnels de l’immobilier une large gamme de services pour faciliter la projection des prospects acheteurs dans un bien. La société se charge de réaliser des plans 3D et propose notamment des visites virtuelles 3D VR et du relooking 3D. Elle utilise aussi des techniques de maquettes 3D orbitales 360°, ou de drones avec incrustation 3D pour les promoteurs immobiliers.

Le plus de 3D Immo : tout d’abord, ses nombreux outils, qui peuvent aider les professionnels de l’immobilier à se différencier. On soulignera notamment des technologies de pointe comme les maquettes orbitales ou le recours aux drones.

enVisite – Qualifiez vos prospects acheteurs

enVisite est une solution qui permet aux agents immobiliers de créer une visite virtuelle. Le tout via leur smartphone ou un appareil spécialisé.

Avec un kit pour leur smartphone ou une RICOH THETA, les agents immobiliers doivent se rendre dans un mandat et prendre plusieurs plans du bien en photo. Ces derniers peuvent ensuite travailler ces plans via la plateforme dédiée d’enVisite et en faire une visite virtuelle personnalisée. La plateforme permet également de diffuser la visite sur de nombreux canaux comme les portails immobiliers, le site Internet de l’agence ou encore les réseaux sociaux.

Le plus d’enVisite : cette solution permet également de créer des visites virtuelles guidées et de générer des bons de visite. Les agents immobiliers peuvent donc sécuriser leur travail et préqualifier leurs prospects acheteurs.

Previsite – Enrichissez vos visites virtuelles

Previsite est une solution qui propose plusieurs formats de visites virtuelles. Les professionnels de l’immobilier peuvent donc valoriser les visites à distance.

L’outil de Previsite permet aux agents et aux promoteurs immobiliers de créer différents formats dynamiques (notamment avec une RICOH THETA) pour leurs mandats : visites virtuelles, vidéos immobilières, reportages photo ou encore visites 3D. Via une plateforme dédiée, les experts peuvent personnaliser leur visite (ajout de musique, mise en scène…) et ensuite la diffuser sur les supports qu’ils jugent les plus judicieux : réseaux sociaux, site Internet de l’agence, portails…

Le plus de Previsite : la possibilité de publier les visites sur des plateformes différenciantes comme Facebook Marketplace ou YouTube. Enfin, on relèvera la possibilité de créer des sites mandats pour leurs clients propriétaires.

My Tour Live – Remplacez la visite physique par une vidéo 360°

My Tour Live est une solution qui permet de réaliser des visites virtuelles 360° à distance.

Le principe de My Tour Live est de remplacer la visite physique par une expérience virtuelle immersive, notamment avec la visite à 360°. À l’aide d’une caméra, les professionnels de l’immobilier peuvent opter pour une visite live ou créer une visite en différé. De plus, l’outil My Tour Live donne la possibilité aux parties prenantes d’un projet de communiquer instantanément entre eux grâce à une fonctionnalité de commentaires intégrés.

Le plus de My Tour Live : sa promesse de remplacer la visite physique par la visite guidée interactive. Soulignons aussi son accès au cloud, qui permet de mieux stocker les vidéos des mandats.

Facebook Live – Créez des visites interactives

Facebook est un très bon réseau social pour animer sa communauté, mais aussi pour générer de nouveaux prospects. Ces deux actions peuvent être optimisées grâce au live.

Avec Messenger ou la création de « salons », Facebook représente une très bonne alternative pour réaliser des visites portes ouvertes. Il suffit d’inviter les prospects acheteurs au live et enfin d’interagir avec eux au moment du live. Notez toutefois que les visites live requièrent une certaine préparation pour que ces visites soient qualifiantes. Je vous recommande de consulter notre guide juste en dessous pour optimiser cette mission.

Le plus de Facebook Live : une solution gratuite et connue (pratiquement) de tous qui permet de présenter des visites sous un format original. Bien évidemment, vous pouvez opter pour d’autres plateformes de diffusion telles que Zoom, WhatsApp ou Skype.

Matterport – Boostez le potentiel de vos mandats

Matterport est un outil qui optimise le potentiel d’un bien grâce à des plans 2D ou 3D très travaillés. 

Auparavant, il fallait se prémunir d’une caméra pour tirer profit de la technologie de Matterport. Désormais, vous pouvez créer vous-même vos visites virtuelles sur un iPhone ou un iPad. Depuis l’application Matterport, vous avez en effet la possibilité de prendre plusieurs plans d’une pièce et d’en faire une visite virtuelle 360°.

Le plus de Matterport : le lancement de son application sur smartphone, qui rend sa technologie bien plus accessible. Soulignons enfin la notoriété de cette marque, connue pour modéliser des biens grâce à la maquette en trois dimensions, mais aussi grâce à la génération de plans 2D et de suggestions de home staging.

Vous connaissez maintenant 8 outils pour réaliser des visites virtuelles performantes. Que cela soit pour valoriser vos annonces, qualifier vos prospects ou valoriser votre expertise et votre image de remarque, les visites à distance sont un prérequis. Enfin, pour plus d’impact et plus de professionnalisme, je vous invite à tester et à utiliser plusieurs de ces outils. En effet, les solutions présentées sont avant tout complémentaires et possèdent chacune leur spécificité.