La valorisation de vos visuels

En 2013, la photographie ne sera qu’encore plus présente. Cette année on ne rigole plus, les prospects veulent des photographies de hautes qualités. Si vous le pouvez investissez dans des photos professionnelles pour valoriser vos biens.

 
Si vous avez pris l’habitude de communiquer sur les réseaux sociaux n’hésitez pas à rajouter des filtres types Instagram sur vos photos. D’ailleurs pour en savoir plus sur cette tendance je vous invite à retrouver notre article sur les filtres photographiques dans l’immobilier. 
 
 

Justifier les baisses de prix auprès des clients vendeurs

Par ces temps de crise, à défaut de signer des mandats à la pelle, il va falloir écouler les stocks de biens.  Biens qui partiront bien souvent en échange d’une concession sur les prix. Il va donc  vous falloir trouver des leviers pour justifier des baisses de prix auprès des propriétaires.

Justifier une baisse de prix, c’est trouver et expliquer clairement les arguments avec des chiffres et des preuves réelles pour faciliter votre travail.

 
 

Mesurer le ROI de votre communication précisement

En 2013 il va aussi falloir surveiller vos dépenses en communication. Cela semble être une évidence lorsqu’on le dit, cependant trop peu de professionnels de l’immobilier surveillent leurs dépenses d’une manière efficace. D’ailleurs est-ce que vous regarder vos statistiques Selogerpro ou Logicimmopro ?

 
Pourtant le marché est tendu, et pour être rentable en 2013 vos budgets communications devront être rigoureusement suivis. Le coût d’acquisition de vos différents contacts doit être maitrisé.
 
Immobilier 2.0 travaille dans son labz sur un outil qui a pour vocation de vous permettre de suivre de manière très précise le ROI de vos campagnes de communication. Si vous voulez être tenu au courant lors de la sortie de cette outil rendez-vous sur cette page. 
 
 

Les réseaux sociaux : j’investis ou je les quittes

 
Les réseaux sociaux ont changé la manière de communiquer sur Internet, et ce depuis quelques années déjà.  L’année 2013 sera l’année ou certaines agences sortiront du lot sur les réseaux sociaux. Une remontée qui ne se fera pas sans des investissements sur ces médias.
 
La question se posera alors pour beaucoup d’agences de savoir s’il vaut mieux investir ou quitter les réseaux sociaux. Les places sont encore à prendre ; mais plus le temps passe, plus elles couteront chères!!
 
 

Le mobile continuera son ascension encore et toujours

 
Les mobinautes sont en passe de devenir les nouvelles cibles du secteur immobilier. Avec la démocratisation prochaine des apps en HTML5 (« le futur langage de programmation » sur internet) et de l’internet haut débit sur mobile (4G) on peut garantir que le mobile va prendre une place prépondérante dans la recherche immobilière.
 
Pour preuve, il y a peu le dirigeant de Rightmove, le portail britannique, indiquait que d’ores et déjà une recherche sur 3 sur son site avait lieu sur mobile.
 
 
 
Nous voilà arrivé à la fin de cet article. Voilà les 5 principales tendances dans l’immobilier que j’identifie et que je vais suivre en 2013.  On espère que cet article vous sera utile et vous permettra d’organiser vos campagnes pour cette année qui s’annonce pleines de surprises et d’innovations. N’hésitez pas à nous dire dans les commentaires , si vous décélez d’autres tendances depuis votre agence!!!
 
Et puis, lundi prochain, ce sera au tour de Vincent de se prêter aux prévisions de tendances, en complétant les miennes.
 
 

à propos

Florian Mas

Article rédigé par Florian Mas

Le marketing et la communication immobilière n'ont plus de secrets pour Florian. Sa vision est simple, le succès de votre entreprise immobilière ne tient qu’à une chose : une bonne stratégie de génération de prospects vendeurs et acheteurs pour alimenter une base de donn ... Lire la suite

Débats et commentaires de la communauté

Participez au débat et faites entendre votre voix en laissant un commentaire

  1. Avatar
    immopix says:

    La valorisation de vos visuels:

    La présentation des biens à la vente a clairement un impact sur les délais de vente! La photo immo est un argument pour signer des mandats exclusifs. Nous remarquons que les acheteurs souhaitent désormais davantage d’informations sur les biens avant d’effectuer les visites.
    Je pense que les agences qui feront le bon choix marketing en 2013, en développant la valorisation des biens, des photos de qualité, des plans, la géo localisation… se démarqueront des autres.

    Bonne année 2013 à tous!!!

    Laurent Peurois IMMOPIX

  2. Avatar
    France immo says:

    Je partage votre analyse sur les tendances et notamment la montée en puissance du mobile. Par contre, je ne crois pas du tout en l’impact des réseaux sociaux en ce qui concerne l’immobilier.
    Bonne année !

  3. Avatar
    Immobilier Marseille says:

    Bien d’accord sur la montée en puissance des mobiles et donc sur l’importance d’avoir un site bien optimisé pour ce type de terminal. Par contre, je suis aussi un peu mitigée sur l’impact des réseaux sociaux. Youtube OK pour des présentations de bien mais pour les autres, je ne vois pas trop comment les exploiter efficacement.

  4. Avatar
    visites en vues says:

    @ Immobilier Marseille , @ France Immo: Le probleme de la plupart des agences, c’est qu’elles utilisent les reseaux sociaux comme des sites d’annonces immo. Je pense que pour tirer parti de Facebook, par exemple, il faut l’utiliser pour donner des infos utiles, faire des comparaisons de photos, annoncer un evenement particulier dans l’agence, ou annoncer une vente… Cela prend donc bcp de temps. D’ou le titre : Les réseaux sociaux : j’investis ou je les quittes:)

  5. Avatar
    site d'annonces says:

    Hyper intéressant votre article,ça change un peu des autres sujets banals qu’on trouve souvent dans le net..par contre votre article va surement plair à tout le monde quoi que ce soit leurs âges ou leurs pensées..bonne continuation !!

  6. Avatar
    Aurélien AUMOND says:

    Très bon résumé des futurs tendances 2013 !

    Tout comme Laurent Peuroix, je ne peux qu’appuyer l’importance des visuels de qualité, de la présentation des annonces afin de valoriser image de marque et présence en ligne.

    L’essor des tablettes et smartphones ne peut qu’encourager les acquéreurs à vouloir de belles photos et de belles présentation sous leurs doigts !

    Bonne continuation et une très bonne année à toutes l’équipe d’Immobilier 2.0 !

    Aurélien Aumond – Photoimmobilier.fr / visitehd.fr

  7. Avatar
    Diagnostic immobilier says:

    Les réseaux sociaux sur Internet ont un réel intérêt pour les professionnels de l’immobilier et pour leurs clients et, à ce titre, ils vont s’implanter et durer, mais la sélection naturelle va opérer un tri drastique et un seul réseau leader sur son segment réussira durablement.