L’immobilier est un secteur qui a le mérite de proposer des métiers variés et ouverts à de nombreux profils. Qu’on souhaite faire ses études dans ce secteur ou s’y reconvertir, les opportunités ne manquent pas. A tel point que trouver la formation immobilière qui corresponde à ses besoins peut vite devenir un véritable casse-tête. C’est pour cette raison que nous nous sommes attelé à référencer dans cet article un grand nombre de formations immobilières. Que vous soyez étudiant, diplômé, non-diplômé, professionnel en reconversion, professionnel en poste,etc.. Vous trouverez forcément ici de quoi vous informer.

Sommaire

Les formations diplomantes Bac +2 dans l’immobilier

Les formations diplomantes Bac +3 dans l’immobilier

Les formations diplômantes Bac +5

Se reconvertir dans l’immobilier

Me former en tant que professionnels de l’immobilier

Intégrer le marché du travail avec un niveau bac +2 

Les BTS : la base des formations immobilières

Le BTS est la première voie pour s’insérer dans le secteur immobilier. Cette formation s’effectue seulement après obtention du bac ou d’un DAEU (diplôme d’accès aux études universitaires) et s’obtient en deux ans. À l’issue de ce diplôme, vous repartez avec un niveau d’étude bac +2. Les BTS peuvent se faire en formation initiale à temps plein ou en alternance. Ici, trois diplômes s’offrent à vous : 

BTS Professions immobilières 

Pour ce BTS, tous les bacs sont acceptés : général, pro (gestion, administration, vente), technologique. En revanche, la plupart des établissements sélectionnent les candidats sur dossier, voire par un test ou un entretien.

Le BTS Professions immobilières couvre des domaines assez larges, qui vont de la transaction à la gestion immobilière. 

Ce que vous allez étudier :

  • Droit
  • Gestion
  • Administration
  • Finance  
  • Comptabilité 

Quels métiers après le BTS Professions immobilières?

  • Agent immobilier
  • Négociateur immobilier 
  • Gestionnaire de biens locatifs 
  • Gestionnaire de syndic de copropriété 
  • Technicien immobilier 
  • Juriste en immobilier

À l’issue de cette formation, vous pourrez exercer dans l’un de ces métiers dans les structures suivantes : agences immobilières, cabinet d’administration, organismes HLM, promotion/construction immobilière…

Plus de 150 établissements proposent des BTS Professions immobilières. Bien entendu, on ne va pas référencer toutes les formations dans cet article, mais voici une sélection de BTS :

BTS NDRC – Négociation et digitalisation de la relation client

Tous les bacs sont acceptés. La formation privilégie néanmoins les bacs généraux, technologiques STMG ou les bacs pro métiers du commerce et de la vente. Dans ce BTS, l’accent sera mis sur la vente, la communication, la négociation et la gestion client.

Ce que vous allez étudier :

  • Culture économique
  • Culture juridique et managériale
  • Relation client
  • Vente
  • Relation à distance et digitalisation

Quels métiers après le BTS NDRC?

Cette formation ne se limite pas au secteur immobilier. Néanmoins, dans ce domaine, les professions visées sont : agent et négociateur immobilier. On soulignera l’aspect digital de ce diplôme, qui peut être un vrai plus pour le métier d’agent immobilier. Le secteur entier étant amené à se dématérialiser et à se digitaliser.

À l’instar des BTS Professions immobilières, la liste des établissements qui proposent le BTS NDRC est très longue. Vous trouverez toutefois une petite sélection de formations juste en dessous :

BTS Notariat

Les notaires font partie intégrante de la transaction immobilière, puisqu’ils signent l’acte de vente définitif. Il est donc tout à fait possible de se réorienter dans le secteur de l’immobilier grâce à cette formation.

Le BTS Notariat est accessible à tout titulaire d’un baccalauréat : notamment bac STMG, ES, L. La sélection se fait sur dossier, ou via des tests ou entretiens. 

Ce que vous allez étudier :

  • Droit général et notarial
  • Culture générale
  • Techniques notariales

Quels métiers après le BTS Notariat?

Le BTS Notariat ne fera pas de vous un notaire, les études étant plus longues. Néanmoins, à l’issue de cette formation, vous pourrez travailler en tant qu’assistant de notaire et participer à la rédaction d’actes ou devenir négociateur immobilier.

Où suivre ce BTS :

Formations immobilières : les DUT

Certains cursus en DUT abordent des thématiques similaires à celles qu’on voit dans les parcours dédiés à l’immobilier. Accessibles après obtention du baccalauréat ou d’une VAE, les DUT sont accessibles aux bacs généraux ou techno STMG. Le recrutement se fait également sur dossier ou entretien selon les établissements. Enfin, cette formation se fait en 2 ans dans des IUT. À l’issue de cette dernière, les diplômés repartent avec un niveau bac +2.

Voici les DUT compatibles avec le métier. 

Le DUT Carrières juridiques

Les DUT Carrière juridiques ont une dominante juridique. Comme nous le disions pour les BTS Notariat, le droit, la gestion administrative ou les ressources humaines sont directement liés au secteur de l’immobilier. 

Ce que vous allez apprendre :

  • Droit des affaires
  • Droit du travail
  • Gestion de l’entreprise
  • Gestion comptable

Quels métiers après le DUT Carrières juridiques?

Les métiers visés sont : administrateurs immobiliers, gestionnaires de copropriétés ou encore gestionnaires locatifs.

Où intégrer ce DUT

Le DUT Gestion administrative et commerciale des organisations

Le but de cette formation est de faire de vous un gestionnaire polyvalent. En ce qui concerne les métiers de l’immobilier, on retrouvera : assistant commercial et assistant immobilier.

Ce que vous allez apprendre :

  • Culture générale 
  • Économie
  • Droit
  • Comptabilité
  • Marketing
  • Gestion des ressources humaines 

Quels métiers après le DUT Gestion administrative et commerciale des organisations?

Les métiers visés sont administrateur de vente, assistant commercial ou encore assistant immobilier.

Où intégrer ce DUT :

Le DUT Techniques de commercialisation 

Le but de cette formation est de faire de vous un commercial polyvalent, capable d’acheter, de vendre ou de gérer un produit. Ce DUT peut donc s’appliquer au secteur de l’immobilier.

Ce que vous allez étudier :

  • Droit commercial
  • Comptabilité de gestion
  • Techniques de négociation
  • Maîtrise de logiciels de bureautique et de gestion

Quels métiers après le DUT Techniques de commercialisation?

Commercial, assistant marketing, chargé de clientèle. 

Où intégrer ce DUT :

Le DUT Gestion des entreprises et des administrations option Gestion et management des organisations

Ce DUT a vocation à former de futurs gestionnaires dans de nombreux domaines : logistique, comptable, financier, fiscal, juridique et même commercial. Dans l’immobilier, il s’adresse aux futurs gestionnaires qui souhaitent mettre en place de bons systèmes d’information pour améliorer leurs services et leurs prises de décisions.

Ce que vous allez apprendre :

  • Techniques de fiscalité et de comptabilité
  • Gestion des ressources humaines
  • Maîtrise des outils de communication interne et externe
  • Gestion de projet

Quels métiers après le DUT Gestion des entreprises et des administrations option Gestion et management des organisations?

Les métiers visés sont gestionnaires et administrateurs de biens.

 Où intégrer ce DUT :

Les DEUST pour se former

À l’instar des BTS ou des DUT, les DEUST (Diplôme d’études universitaires scientifiques et techniques) sont accessibles aux détenteurs du baccalauréat. lls se préparent en université pendant deux ans et vous permettent d’exercer directement après. Après validation de cette formation, les diplômés repartent avec un niveau bac +2. Moins spécialisées que le BTS Professions immobilières les DEUST vous permettent de prétendre aux métiers d’administrateur de biens, de diagnostiqueur immobilier ou de conseiller en transactions immobilières.

Voici les DEUST les plus appropriés pour faire carrière dans l’immobilier :

DEUST Maintenance hôtelière, hospitalière et immobilière 

Où suivre cette formation?

DEUST Assistant juridique 

Où suivre cette formation?

DEUST Bâtiment et construction spécialité conduite de travaux en éco-construction 

Où suivre cette formation?

DEUST Bâtiment et construction 

Où suivre cette formation?

Les formations niveau bac +3

Je choisis une licence professionnelle

La licence professionnelle est une formation validante en un an, accessible aux étudiants ayant validé deux ans d’études supérieures. Soit des diplômés de BTS, de DUT et de DEUST. Après obtention d’une licence professionnelle, les étudiants repartent avec un niveau bac +3. Cette formation permet de se spécialiser dans un domaine immobilier particulier. Plusieurs licences s’offrent à vous selon le métier que vous souhaitez exercer. 

Je veux me spécialiser dans la transaction immobilière

En ce cas, la Licence pro Métiers de l’immobilier : transaction et commercialisation de biens immobiliers est faite pour vous. Cette formation en transaction immobilière est destinée essentiellement aux futurs agents immobiliers.

Où suivre la Licence pro Métiers de l’immobilier : transaction et commercialisation de biens immobiliers :

Je veux me spécialiser dans la gestion et l’administration de biens

Je choisis la Licence pro Métiers de l’immobilier : gestion et administration de biens. Comme l’indique le nom de cette licence, l’objectif de cette formation est de former des administrateurs et des gestionnaires de biens ou encore des agents immobiliers et des syndics de copropriété.

Où suivre la Licence pro Métiers de l’immobilier : gestion et administration de biens :

Je veux me spécialiser dans la gestion du patrimoine immobilier

Je choisis la Licence pro Métiers de l’immobilier : gestion et développement de patrimoine immobilier. Qu’est-ce qui différencie cette formation de la licence pro Gestion et administration de biens immobiliers? Cette formation met davantage l’accent sur des compétences juridiques, financières et fiscales et s’adresse aux futurs administrateurs de biens, aux bailleurs sociaux, aux agents immobiliers et aux promoteurs immobiliers.

Où suivre la Licence pro Métiers de l’immobilier : gestion et développement de patrimoine immobilier :

Je veux me spécialiser dans le juridique

Avoir des compétences juridiques est un vrai plus si vous souhaitez travailler dans l’immobilier. Surtout pour rédiger des actes et valoriser une autre expertise auprès de ses futurs clients.

Je vous conseille donc d’opter pour la Licence pro Activités juridiques : métiers du droit de l’immobilier. En effet, elle permet d’acquérir une expertise immobilière polyvalente qui fera de vous à la sortie des administrateurs de biens, des gestionnaires de biens, des syndics de copropriété, des agents immobiliers ou encore des promoteurs immobiliers.

Où suivre la licence pro Activités juridiques : métiers du droit de l’immobilier :

Ou un bachelor immobilier

Les bachelors immobiliers sont des formations de niveau bac +3. Issus d’écoles de commerce, ils s’effectuent de deux manières. Après validation du bac pour une formation de 3 ans ou après validation d’un diplôme bac +2, soit après avoir obtenu un BTS, un DUT ou un DEUST. Contrairement aux licences professionnelles, leur approche est plus internationale. Les bachelors immobiliers se concentrent sur les points suivants : la législation immobilière, les techniques de vente et le diagnostic du bâtiment. Bien que ces formations soient considérées comme étant plus professionnalisantes que les licences professionnelles, elles sont plus chères. Vous pouvez toutefois opter pour l’alternance.

Voici les écoles qui proposent des bachelors immobiliers : 

Groupe ESPI
IMSI
Suptertiaire, l’école des métiers du patrimoine
Toulouse Business School
INSEEC
Groupe Sciences-U
Ipac Apprendre et Entreprendre

Les formations niveau bac + 5

Je choisis un master immobilier

Le master immobilier est accessible aux titulaires d’une licence pro ou d’un bachelor. C’est-à-dire les étudiants justifiant d’un niveau bac +3. Le master immobilier est fait pour celles et ceux qui souhaitent se spécialiser et devenir des experts immobiliers. Cette formation peut également vous ouvrir vers des postes à plus hautes responsabilités comme asset manager (un gestionnaire d’actifs immobiliers), property manager (gestion locative avec un suivi administratif et juridique des mandats) ou encore promoteur immobilier.

Deux masters vous sont proposés. Le master professionnel et le master spécialisé. Voici une sélection de formations selon leur spécialité :

Commerciale 

Plusieurs masters sont dispensés par des écoles de commerce tels que des masters en management de l’immobilier à l’ESSEC, Paris Dauphine, à l’Université de Poitiers. À l’issue de ces formations, vous pourrez devenir manager de logement social ou mandataire en fonds de commerce.

Juridique 

Ici, on va retrouver des masters en droit de l’immobilier, en droit des biens ou en promotion immobilière. Ces formations s’adressent surtout aux futurs administrateurs de biens.

Voici la liste des masters proposés en France :

Suivre une formation Économique

Si vous avez obtenu une formation comptable, vous pourrez vous orienter vers un Master of Business Administration pour devenir conseiller et gestionnaire du patrimoine immobilier. Sinon, un master Audit financier vous conduira au métier d’auditeur cabinet de conseil en entreprise.

Sachez sinon que les écoles que nous avons citées pour les bachelors dispensent également des masters spécialisés. 

Je veux changer de carrière et me reconvertir dans l’immobilier 

Comme nous le disions en début d’article, l’immobilier est un secteur ouvert qui a le mérite d’accueillir des profils variés. Par profils variés, on entend des candidats qui n’ont pas forcément eu de formation ou d’expérience dans l’immobilier. Si vous faites partie de cette catégorie, voici un exemple de démarches à suivre pour vous orienter et devenir un expert immobilier.

J’opte pour la VAE 

La VAE désigne la validation des acquis par expérience. En quoi cela consiste-t-il? Obtenir une équivalence de diplôme après avoir justifié un an d’expérience en tant que salarié d’un agent immobilier. 

Comment faire une VAE?

En réalisant un stage encadré par Pôle emploi auprès d’une agence immobilière pour commencer à se familiariser avec le milieu.  Selon l’appréciation de l’agence et de Pôle emploi, vous pourrez soit obtenir une proposition d’embauche, soit suivre une formation en apprentissage, en alternance ou à temps plein. À savoir un BTS Professions immobilières ou dans l’une des écoles spécialisées telles que l’EFAB, le Groupe ESPI, l’IMSI ou Suptertiaire.

Obtenir la carte T sans diplôme

Pour devenir agent immobilier, au sens légal du terme, vous aurez besoin d’un précieux sésame : la carte T. La carte T (Transaction) est une carte professionnelle délivrée par la Chambre de commerce et d’industrie (CCI) valable pendant 3 ans et donc renouvelable, tous les 3 ans. Pour l’obtenir, il faut justifier d’un diplôme tel que le BTS Professions immobilières ou d’une licence. 

Si vous ne disposez pas de diplôme, mais êtes titulaire du baccalauréat, il vous faudra acquérir 3 ans d’expérience en tant que salarié d’un agent immobilier. Si vous n’avez pas le bac, 10 ans en tant que salarié d’un agent immobilier seront nécessaires pour obtenir la carte T, contre 4 ans si vous avez eu le statut de cadre. 

J’intègre un DEES immobilier 

Le DEES (diplôme européen d’études supérieures) est un certificat d’aptitude destiné aux professionnels qui souhaitent reprendre leurs études et se spécialiser dans un autre domaine que celui dans lequel ils exercent. Pour intégrer un DEES (et pas seulement dans l’immobilier), il faut avoir au moins un niveau bac +2, obtenu par un BTS, un DUT ou un DEUST. D’une durée d’un an, le diplôme obtenu à l’issue d’un DEES permet de prétendre à un niveau bac +3. 

Le DEES immobilier dispense une formation rapide et globale du secteur de l’immobilier. Le programme aborde les enjeux économiques, sociaux, juridiques et commerciaux de la profession et enseigne les techniques du métier. Le DEES immobilier se déroule sur une année, avec plusieurs unités d’enseignements et d’options. Cette formation immobilière s’adresse à des professionnels qui souhaitent se spécialiser dans la transaction ou la gestion de biens.

Ce que vous allez apprendre si vous suivez un DEES immobilier : 

  • Maîtrise d’une langue vivante
  • Gestion de copropriété
  • Immobilier en entreprise
  • Gestion locative
  • Gestion propriétaire
  • Droits de l’immobilier
  • Négociation, techniques de vente et prospection
  • Administration, comptabilité
  • Gestion des baux
  • Aménagement du territoire
  • Gestion financière

Quels métiers après un DEES immobilier?

  • Administrateur de biens
  • Gestionnaire de biens
  • Négociateur
  • Agent immobilier
  • Conseiller immobilier

Où suivre un DEES immobilier :

Je suis une formation dans une école spécialisée

C’est l’alternative à suivre si vous souhaitez obtenir un diplôme rapidement. Les écoles telles que l’EFAB, l’ESI ou encore l’ESPI proposent des formations pour les professionnels en reconversion qu’on peut suivre à temps plein ou intégrer en contrat de professionnalisation.  

Comment me former lorsque je suis un professionnel de l’immobilier

Obtenir une carte T sans diplome

Les formations obligatoires pour renouveler ma carte T

Depuis 2014, la loi Alur oblige les professionnels de l’immobilier à suivre des formations pour valider et mettre à jour leurs compétences. Si vous obtenez la carte T, il vous faudra suivre une formation continue d’une durée minimale de 14 heures par an ou de 42 heures durant 3 années consécutives d’exercice. Ceci, certes, pour perfectionner votre expertise, mais aussi pour pouvoir renouveler votre carte T.

Renouveller ma carte T en E-learning

Pour vous former au métier, mais aussi vous permettre de valider les heures loi Alur, nos équipes de Le Campus vous proposent chaque mois une nouvelle formation avec des experts immobilier. Au bureau ou depuis chez vous, vous pourrez bénéficier d’un large panel d’enseignements et d’outils pour vous former au marketing, aux techniques commerciales et améliorer tous les process de votre métier.

Je suis une formation de négociateur immobilier

Vous n’êtes pas obligé d’avoir la carte T pour aider un vendeur à trouver l’acquéreur idéal pour sa maison et vice-versa. Vous pouvez devenir négociateur immobilier ou mandataire. Un mandataire ne dispose pas de la carte professionnelle, mais demeure lié par un contrat de mandat à un agent immobilier titulaire de la carte professionnelle (carte T) ou à un réseau d’agences immobilières. Bien que leur statut diffère, la finalité de ces deux titres est la même : conseiller des clients vendeurs et acquéreurs et leur permettre de mener à bien un projet immobilier grâce à une expertise du marché.

La plupart des réseaux de mandataires proposent des formations adaptées aux reconversions professionnelles avec Capifrance, Orpi ou encore SAFTI.

Notre annuaire sur les formations immobilières s’arrête ici. Comme vous l’aurez constaté, les possibilités ne manquent pas pour travailler dans l’immobilier. Que vous soyez étudiant ou en reconversion, la porte est toujours ouverte pour faire carrière dans ce secteur. Nous espérons que cet article vous servira de guide pratique et vous poussera à vous lancer.

à propos

Vincent Lecamus

Article rédigé par Vincent Lecamus

Passionné par l'innovation, Vincent est en veille constante pour dénicher les technologies et tendances qui vont impacter le secteur immobilier. Quand Vincent n'est pas occupé comme journaliste sur Immobilier 2.0, il développe de nouveaux projets entrepreneuriaux et coach des ... Lire la suite

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