Coliving : Colonies débloque 1 milliard d’euros !!

Alors qu’on annonçait 880 millions de fonds levées par la Proptech et la Contech au 1er trimestre 2022, le second trimestre risque de battre des records !! Colonies, la startup spécialisée dans le coliving, vient d’annoncer un partenariat de 1 milliard d’euros avec un fond américain. La Proptech a le vent en poupe.

Colonies veut révolutionner l’accès au logement

Colonies, startup de la Proptech lancée en 2017, a pour objectif de créer des habitations de coliving pour les citadins. Elle a déjà levé 11 millions en 2019 et 180 millions en 2020 ! Et aujourd’hui, elle gère 180 résidences en France, en Belgique et en Allemagne.

Le concept est simple : partager les espaces communs pour réduire le coût de la vie dans les grandes villes. Les colocataires paient donc pour un espace privatif, qui se limite à la chambre et les sanitaires, et partagent la cuisine, le salon et les différents espaces communs (salles de sport, espace télé, terrasse, etc.), selon les résidences.
Colonies compte aujourd’hui 1100 locataires en Europe.

Pourquoi Colonies débloque 1 milliard ?

C’est le fond américain Ares Management qui suit derrière. A proprement parlé, ce n’est pas une levée de fond qui est annoncée, mais une promesse d’investissement allant jusque 1 milliards d’euros, en partenariat, pour créer les espaces coliving de demain.

Leur objectif est clair : s’implanter rapidement dans toute la France, l’Allemagne et le Benelux. Leur souhait est de multiplier par 10 le nombre de locataires et de pouvoir loger 10 000 personnes à moyen terme. Ils visent 2000 espaces de coliving et « supercolocs », grâce à ce partenariat.

Ce que doit en retenir le professionnel de l’immobilier

Le coliving est en train de redécorer le marché de l’immobilier. Il devient une alternative très sérieuse à la location classique dans les grandes villes.

Colonies mise sur deux aspects très complémentaires pour avancer à vitesse grand V sur le marché immobilier :

• La facilité de location et de départ du logement. Aujourd’hui, sur Colonies, on peut emménager dans un bien immobilier en quelques clics.
• Le cout d’accès au logement. En mutalisant les espaces et les frais annexes (internet, eau, électricité, etc.), Colonies est à même de proposer des tarifs qui sont très attractifs par rapport à la concurrence actuelle du marché de la location classique.

Enfin, se pose la question de la propriété. Si un acteur est capable de devenir le propriétaire de logements pour 10 000 personnes en Europe, en partant de zéro sur quelques années, est-ce qu’on ne va pas vers un marché de plus en plus portés par de gros acteurs propriétaires et un accès à la propriété qui deviendra plus complexe? Vous avez deux heures 😅

Pour ceux qui veulent en savoir plus sur le coliving, on vous invite à lire l’article ci dessous 👇