Chaque mois, Immobilier 2.0 vous propose de retrouver une sélection de startups qui ambitionnent de casser les codes de la Proptech. L’occasion pour nous de faire le point sur les nouveautés disponibles sur le marché, mais aussi sur les tendances qui influencent les entrepreneurs et l’ensemble des professionnels qui font vivre le secteur. Pour chaque édition de cette série d’articles, on essaie de vous faire découvrir des entreprises des quatre coins du monde et qui sont à divers degrés de maturité.

Des technologies qui arrivent au bout de leurs promesses

Alors, que nous apprennent les jeunes pousses qu’on va voir sur l’état du marché immobilier? Eh bien, que la technologie, sous toutes ses formes, permet d’affiner et d’optimiser l’offre de service des professionnels. En somme, la technologie ne révolutionne pas forcément nos méthodes de travail, mais elle permet d’affiner ces dernières. Et ce, quel que soit le domaine de l’immobilier dans lequel on évolue. Vous verrez dans les startups immobilières qui suivent que la data immobilière est un sujet prégnant, que vous soyez agent immobilier ou promoteur. Et que la dématérialisation des services concerne aussi bien les gestionnaires que les diagnostiqueurs…

Il y a également une forte présence de la problématique de la transparence de l’information qui est adressée ici par les startups citées ci-dessous. Vous verrez que de nombreuses propositions s’articulent autour de la donnée immobilière et son utilisation. Par exemple, pour la résolution d’incidents ou le suivi de chantier. En réalité, ces solutions souhaitent apporter plus de transparence et de fluidité dans les projets immobiliers, qu’on soit un professionnel ou un particulier. Au final, ces promesses de fluidification et de transparence, on les entend depuis de nombreuses années et on est ici en face d’exemples de leur matérialisation. Encore une fois, on est sur des innovations qui s’inscrivent dans la suite logique de ce qu’on pouvait observer. Et non en face de révolutions profondes sur le secteur.

Management des équipes

Scorimmo – Un CRM pour optimiser le management de vos équipes

Scorimmo est une startup française qui propose une solution de gestion de leads immobiliers. Via un centre d’appels et un CRM, la plateforme permet de déléguer la qualification et la gestion des leads jusqu’à leur phase de maturité.

Pour expliquer concrètement le fonctionnement, Scorimmo se présente comme un « centre d’appels dédié et spécialisé dans l’immobilier ». Lorsqu’un collaborateur manque un appel ou un email, le contact est pris en charge par le centre d’appels, puis enregistré et qualifié automatiquement par les collaborateurs de Scorimmo. La plateforme se charge ensuite de « nourrir » le lead jusqu’à ce qu’il arrive à maturité et que le négo de l’agence puisse reprendre la main.

Les plus de Scorimmo : Déléguer et sécuriser la gestion de leads immobiliers à une plateforme dédiée. Les professionnels de l’immobilier peuvent donc adapter leur management à des tâches à plus forte valeur ajoutée.

Aria – L’avance de revenus

Aria est une startup française qui propose une solution d’avance sur honoraires. La jeune pousse propose cette avance aux indépendants et notamment aux agents immobiliers.

Pour les professionnels de l’immobilier, le principe et l’utilisation de cette solution sont simples. La startup Aria peut leur accorder une avance si ces derniers sont dans l’attente d’un paiement, notamment d’un compromis de vente. En échange, la plateforme prélève un pourcentage selon le revenu final perçu. L’idée est donc d’éviter aux professionnels d’avancer eux-mêmes des frais.

Les plus d’Aria : Sécuriser ses revenus et mieux gérer les imprévus. De plus, les professionnels de l’immobilier peuvent à leur tour présenter cette solution à des travailleurs indépendants (développeurs web, photographes…) pour les rassurer et les convaincre de travailler pour eux.

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La dématérialisation de la relation client et de la transaction immobilière

Advisay – Utilisez un chatbot sur mesure

Advisay est une startup suisse qui propose d’élaborer des chatbots personnalisés à destination des professionnels de l’immobilier.

Via ses chatbots, la Proptech Advisay propose un tunnel de vente automatisé. Soit de la capture des leads jusqu’à leur qualification et leur fidélisation. Grâce aux algorithmes développés par la startup, les professionnels de l’immobilier peuvent se concentrer sur des tâches moins redondantes et à forte valeur ajoutée. 

Les plus d’Advisay : La technologie de son outil, basée sur l’intelligence artificielle. Soulignons son engagement appuyé envers la Proptech. On peut voir sur le site Internet que la startup s’engage à développer des solutions technologiques pour les acteurs du secteur.

Ymo App – Supervisez l’ensemble d’une transaction dans une seule interface

La startup Ymo App a développé une application capable de superviser toutes les étapes relatives à une transaction immobilière. De la diffusion du mandat à la signature du compromis de vente.

La jeune pousse propose une application « all-inclusive » destinée à décharger les professionnels de l’immobilier et à assurer un meilleur suivi des projets immobiliers. Concrètement, les utilisateurs de la plateforme peuvent : diffuser un bien, organiser et qualifier des visites, gérer les pièces administratives requises et programmer la signature du compromis de vente.

Les plus d’Ymo App : La centralisation de toutes les étapes d’une transaction dans une même plateforme. De plus, Ymo App s’impose comme un levier de performance pour les professionnels de l’immobilier. En effet, l’application délivre un suivi détaillé de tous les mandats signés. 

La « digitalisation » de la construction immobilière

Construliga – Le monde de la construction connectée

Construliga est une startup brésilienne dont la solution vise à optimiser les compétences et les missions des acteurs de la construction immobilière.

La startup présente sa structure comme étant un réseau connecté. Via Construliga, les promoteurs immobiliers peuvent plus facilement entrer en contact avec des investisseurs et des constructeurs. De fait, ces derniers peuvent avoir une meilleure visibilité du marché et saisir de meilleures opportunités.  

Les plus de Construliga : Bénéficier d’une plateforme de réseautage transparente et connectée pour développer des projets immobiliers plus viables et plus rentables. Soulignons l’accès et l’exploitation de la donnée immobilière, qui aident à la prise de décision.

Construliga Homepage Proptech Startup Connected Building Immobilier

Mayordomo – Exploitez des systèmes de casiers connectés

Mayordomo est une startup espagnole qui propose un service de conciergerie digitalisée via des casiers connectés.

Le principe de cette startup est plutôt simple. La jeune pousse propose d’installer dans des bâtiments des casiers connectés. Au lieu de faire appel à un agent d’accueil ou à un concierge, les occupants d’un bâtiment peuvent profiter de différents services via ces casiers tels qu’avoir accès à une conciergerie, recevoir de la livraison ou bénéficier d’un système de pressing.  

Les plus de Mayordomo : Le système de casiers connectés développés montre à quoi doit ressembler l’immobilier de demain (et d’aujourd’hui) : un espace de services, notamment grâce à l’IoT. Soulignons que la startup a remporté le premier prix du concours international MIPIM Startup Competition.

La digitalisation des services et remontées d’incidents

hiitch – Fluidifiez la gestion des incidents

hiitch est une startup française qui a développé une solution digitale dédiée à la gestion des incidents.

Le principe de la plateforme développée par hiitch est simple. Permettre aux gestionnaires de biens locatifs d’assurer la résolution d’un incident dans un immeuble. Via une application dédiée, les professionnels de l’immobilier peuvent faire appel à un prestataire, tracer les étapes de la gestion d’incident et les sécuriser, puisque l’outil permet d’envoyer, de stocker et de recevoir tous les documents administratifs requis. 

Les plus de hiitch : La technologie de son outil dopé à l’intelligence artificielle et au machine learning. L’outil est donc voué à se perfectionner. Enfin, l’application de hiitch permet de fluidifier la communication entre toutes les parties prenantes de la location.

Interface Hiitch

toolimo – Facilitez le diagnostic immobilier et l’état des lieux

toolimo est une startup française qui a développé un outil de diagnostic en ligne. La solution de cette jeune pousse vise à simplifier et à fluidifier la passation entre locataires entrants et sortants. 

Ce sont surtout les gestionnaires et les administrateurs de biens qui se retrouvent gagnants avec l’application toolimo. Via une interface collaborative, ces derniers peuvent superviser et sécuriser toutes les étapes liées à la vérification d’un bien : prendre rendez-vous avec un professionnel, gérer les devis et réaliser des états des lieux.

Les plus de toolimo : La dématérialisation des process de diagnostic que permet son outil. Les gestionnaires immobiliers peuvent s’appuyer sur une solution transparente, sécurisée et éviter ainsi de nombreux litiges.

Data immobilière et intelligence artificielle

Facilio – Optimisez la performance de vos biens grâce à l’intelligence artificielle

Facilio est une startup américaine qui propose une solution technologique visant à améliorer les performances d’un bâtiment.

La plateforme de Facilio est clairement « data-driven ». Via des objets connectés, la solution de Facilio analyse les données des immeubles. Le traitement de ces données va permettre aux gestionnaires de biens ou aux asset managers d’optimiser les performances des biens dont ils ont la charge. 

Les plus de Facilio : Bénéficier d’une plateforme qui aide à la prise de décision grâce à l’intelligence artificielle et à l’exploitation de la data.  

MYRE – La plateforme collaborative pour les asset managers

MYRE est une startup française. La jeune pousse a développé une plateforme collaborative qui exploite les données des actifs immobiliers professionnels.

Le but de cette plateforme est de modéliser toutes les compétences, voire toute l’imagination d’un asset manager. Via des algorithmes nourris à la data immobilière, les gestionnaires immobiliers et les asset managers disposent d’une meilleure visibilité de leurs biens. La plateforme MYRE peut donc les aider à optimiser la performance et la rentabilité de leurs biens.  

Les plus de MYRE : Bénéficier d’une plateforme intelligente et innovante, notamment au travers de l’exploitation de la data et de l’intelligence artificielle. Soulignons la notoriété de sa marque au sein de la French Tech.

Dématérialiser son métier, fluidifier ses process, optimiser la gestion de ses biens et prendre de meilleures décisions. Tel est le credo culminant de ces 10 startups et de ce qu’on peut s’attendre à voir dans tout l’écosystème de la Proptech. Nous espérons que les 10 solutions présentées vous ont inspiré et qu’elles vous inciteront à adopter leurs dispositifs (sinon similaires).

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Arnaud Hamzaoui

Article rédigé par Arnaud Hamzaoui

L'un des anciens chez Immobilier 2.0, on l'a formé sur les bancs de l'école! Arnaud est responsable de la section Actualités et veille sectorielle. C'est lui qui déniche les dernières news de l'industrie immobilière et qui les compile. Il s'occupe aussi de la rédaction d'a ... Lire la suite