Les nouvelles technologies ont déjà changé les métiers des professionnels de l’immobilier, et ce, de différentes manières. Le prévenir, c’est prendre une longueur d’avance et du coup des parts de marché. Pour cette raison, sur Immobilier 2.0, on fait une veille technologique constante pour vous présenter les meilleures innovations technos appliquées ou applicables à l’immobilier. Dans cet article, on va revenir sur 7 technologies et usages qu’on vous a présentés depuis le début de l’année. Retour.

 

La réalité augmentée

Pour commencer, on va parler d’une techno qu’on connaît déjà et qui est peu utilisée par les professionnels de l’immobilier. Le problème vient sûrement de l’usage et de la valeur ajoutée perçus. Pour cette raison, il est intéressant de présenter un cas concret.

Interview d’expert : zoom sur la technologie de la réalité augmentée – cas CBRE

Afin d’en savoir plus sur l’exploitation de cette technologie, je suis allé interviewer un expert de la réalité augmentée.

En effet, Jean-François Kitchiguine est le vice-président de Merchlar, une agence de créativité numérique basée à Montréal, à New York et à Paris. Jean-François va nous parler de la réalité augmentée appliquée à l’immobilier et nous présenter un projet qu’il a mené pour le compte de CBRE pour l’America Summit Conference.

 

 

Pour rester dans les technologies qui existent déjà et qui risquent de changer la perception de la part des clients, voici un outil qui deviendra sûrement un « must-have » lors des visites.

Prévoir l’ensoleillement d’un bien immobilier

Une fois qu’on connaît l’emplacement du soleil, il est vraiment intéressant pour se projeter de savoir comment sera éclairée chaque pièce de sa maison, d’autant plus pour réaliser un achat immobilier.

Prévoir l’ensoleillement d’un bien immobilier ou d’un intérieur avec son smartphone

L’orientation d’un bien immobilier ou le temps d’ensoleillement peut-être un critère décisif lors d’un achat immobilier ou même pour évaluer une propriété.

Il est désormais possible grâce à son smartphone et la technologie de réalité augmentée de prévoir l’ensoleillement d’une maison en live. Vous pouvez même simuler l’éclairage d’un intérieur en fonction des heures de la journée.

 

 

Une fois qu’on a trouvé le bien qui nous plaît, comment payer? Il est intéressant de parler de cette monnaie, car, pour beaucoup, elle n’est pas viable ou c’est trop loin dans le futur. La réalité est tout autre, puisque des utilisations existent déjà bel et bien aujourd’hui et dans l’immobilier. Je vous laisse découvrir cela.

Bitcoin : L’argent en peer to peer, une nouvelle manière d’acheter un bien immobilier?

Vous connaissez les bitcoins? Il s’agit d’argent virtuel créé en 2009 et qui a pris une valeur phénoménale ces quelques dernières années. De nombreux sites autorisent l’achat en bitcoins. Peut-on imaginer un jour acheter un appartement grâce à des bitcoins? Des choses ont déjà été faites dans l’immobilier. Focus on.

 

 

Prévoir le futur, prédire l’avenir

C’est la proposition de valeur du predictive data, une des applications du big data dont tout le monde parle aujourd’hui. Imaginez pouvoir savoir qui va vendre, quand, et combien coûtera le bien dans 4 à 6 mois. N’imaginez plus, ça existe déjà.

Le predictive data : multipliez l’efficacité de vos prises de mandat par 100!

Vous avez passé la journée à chercher des vendeurs et des acheteurs? Ça vous a coûté beaucoup d’énergie et de temps.

Que penseriez-vous si je vous disais que vous auriez pu être beaucoup plus efficace et dépenser beaucoup moins d’énergie, passer moins de temps et trouver plus d’acheteurs? Cet article peut vous intéresser…

 

 

 

Estimer un bien immobilier dans l’avenir, est-ce maintenant possible?

Prédire si un bien immobilier va prendre de la valeur ou en perdre dans 5 ans ou dans 10 ans est sûrement l’une des questions que se posent la plupart des acheteurs de biens immobiliers. Les propriétaires, potentiellement vendeurs, se demandent plutôt si le bien va prendre de la valeur dans 6 mois ou dans un an. Est-ce le bon moment pour vendre? C’est là que se positionne MeilleursAgents avec son outil ITI, qui prédit l’avenir…

 

 

Prospectives pour l’immobilier

En continuant sur l’imagination du futur, il est intéressant de voir ce qui se fait ailleurs et de réfléchir sur ce qu’on peut en tirer pour améliorer l’expérience client et du coup sa satisfaction. Voici deux idées sur ce qu’on a vu ces derniers temps naître sur le web.

Google balade pour l’immobilier?

La nouvelle innovation de Google s’adapterait très bien à l’immobilier

Ça fait le tour du web depuis vendredi, Google propose une nouvelle façon de visiter un quartier de façon améliorée grâce à Street View.

En effet, le géant du moteur de recherche américain nous sort encore une technologie bluffante qui pourrait être utile pour l’immobilier.

Alors, Google reviendra-t-il sur le secteur de l’immobilier? Cette technologie va-t-elle faire partie des technologies qui vont révolutionner le secteur?

 

 

Innovation : Télécommander un agent immobilier à l’autre bout du monde?

Après avoir bien découvert que les Google Glass permettraient à vos prospects de visiter les biens immobiliers sans se déplacer, voici une autre initiative réalisée à Melbourne qui devrait vous donner des idées pour proposer une différenciation puissante sur votre zone de chalandise. Et si vous proposiez à des acheteurs potentiels de vous piloter dans votre quartier, dans votre ville ou lors d’un événement majeur qui a lieu là où vous avez vos biens à vendre?

 

 

 

Bonus

Les tendances de l’année 2014

2014, les choses avancent et on a vu plein de belles choses fleurir en 2013. Une nouvelle année commence donc et, avec elle, de nombreux us et coutumes vont voir le jour. C’est en les devançant, en les inventant, mais surtout en visant juste qu’on prend une longueur d’avance sur ses concurrents. Voici ma vision des tendances de l’immobilier en 2014!

 

 

Les technologies à suivre cette année

Nous sommes bien arrivés à New York et la ville se porte plutôt bien. Toujours de grands buildings, des écrans gigantesques et des McDonald’s ou des Starbucks à tous les coins de rue. Je réfléchissais aux nouvelles technologies qu’on allait voir au Connect. Et je me suis dit que ce serait bien de compléter mon article sur les tendances de l’immobilier en 2014 par un listing des technologies à surveiller, de près ou de loin…

 

 

Et pour vous, quelles sont les innovations qui vous ont marqué cette année? Quelles sont celles auxquelles il va falloir s’intéresser dès la rentrée? Lesquelles avez-vous déjà intégrées à votre business? Quels sont les retours?