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Alors que l’année 2019 approche tout doucement de sa fin, et que l’année 2020 se prépare, elle, à faire son entrée dans notre vie, on se rend compte que ces douze derniers mois furent plutôt chargés pour les professionnels de l’immobilier. Entre les levées de fonds, les entrées en bourse qui tournent au fiasco, les nouveaux concepts qui émergent sur le marché ou encore les rachats entre poids lourds du secteur… On a eu de quoi faire et, de notre côté, de quoi écrire. Histoire de préparer 2020 comme il se doit, on vous propose de retrouver le récap de votre année 2019 en 17 actualités marquantes!
Janvier 2019 – SoftBank investit à nouveau 3 milliards dans WeWork
Avant la fameuse déconvenue qui a fait passer la valorisation de la startup WeWork de 47 milliards à moins de 15 milliards, cette dernière était le chouchou du fonds d’investissement SoftBank. Ce que l’on peut observer notamment via les multiples investissements réalisés par la holding japonaise qui, en janvier, avait décidé de réinjecter 3 milliards dans la jeune pousse spécialisée dans la location d’espaces de travail.
Janvier 2019 – Knock lève 400 millions de dollars pour son service d’iBuying
Si l’on pense souvent à Opendoor lorsqu’il s’agit d’iBuying, ce n’est pas le seul acteur sérieux sur ce marché. Les Australiens de Knock font également beaucoup parler d’eux et savent comment convaincre les investisseurs. On en veut pour preuve cette levée de fonds de 400 millions.
Février 2019 – Les annonces de Figaro Immobilier sont désormais disponibles sur Facebook Marketplace
Pour l’instant, Facebook Marketplace n’a pas été le raz-de-marée que certains attendaient. Cependant, la plateforme fait son bout de chemin dans l’immobilier, notamment en signant plusieurs partenariats. Au mois de février de cette année, c’est Figaro Immobilier, portail du journal du même nom, qui s’est associé avec le réseau social pour la diffusion de ses annonces.
Février 2019 – Propy réalise une transaction d’un million de dollars via la blockchain
La blockchain a fait beaucoup parler d’elle cette année. Les transactions ont eu tendance à se multiplier. On soulignera notamment cette transaction d’un montant d’un million de dollars réalisée sur la plateforme Propy, spécialisée dans la vente immobilière dématérialisée.
Mars 2019 – 300 millions de dollars levés à nouveau pour Opendoor
Plus haut, je vous parlais de la levée de fonds de Knock, iBuyer australien. Il faut savoir que son principal concurrent, Opendoor, n’est pas en reste de son côté. La plateforme est parvenue à lever 300 millions de dollars supplémentaires lors d’un tour de table cette année. Rappelons que le marché du iBuying demande une assise financière conséquente, de par sa nature.
Avril 2019 – L’ouverture de la base DVF
Cela fait plusieurs années que l’on attendait ça : les données relatives à l’ensemble des transactions immobilières sont disponibles pour tous les internautes depuis le mois d’avril 2019. Une ouverture qui a permis à de nombreux acteurs de s’approprier ces datas et de les mettre en forme pour les professionnels de l’immobilier.
Avril 2019 – PAP lance de l’offre « Mieux qu’une agence »
En avril 2019, le site PAP.fr a lancé une grande offensive en lançant son offre « Mieux qu’une agence ». Une offre qui se rapproche tout de même de la proposition des agences low-cost, autant dans les services proposés (photographies professionnelles…) que dans la philosophie (autonomiser le client).
Mai 2019 – Proprioo réalise une levée de fonds de 20 millions d’euros
Justement, en parlant d’agence hybride, l’année qui se conclut a vu de nombreux acteurs émerger et se positionner de façon stable sur ce marché. Parmi les acteurs qui font parler d’eux sur ce marché, il y a notamment Proprioo, qui a réalisé une levée de fonds en mai 2019.
Juin 2019 – Le prestataire de photographies à la demande Meero lève 205 millions d’euros
C’est une actualité qui a fait beaucoup parler dans l’immobilier. Meero, service de reportages photo et vidéo à la demande, a réalisé une levée de fonds d’un montant de 205 millions d’euros. Une somme conséquente qui a attiré les regards de tous sur la jeune pousse.
Juin 2019 – Sergic écope d’une amende pour non-respect du RGPD
Le fameux RGPD, règlement général sur la protection des données, a fait sa première victime dans l’immobilier cette année. C’est le groupe Sergic qui fut condamné à une amende de 400 000 €. De quoi rappeler à l’ensemble des professionnels du secteur qu’ils doivent désormais surveiller ces éléments.
Juin 2019 – La France voit arriver sa première transaction immobilière via la blockchain
Si la blockchain avait déjà servi à réaliser des transactions immobilières à l’international, ce n’était pas encore le cas sur le territoire français. C’est désormais chose faite, depuis le mois de juin 2019.
Juillet 2019 – Purplebricks abandonne deux marchés : les États-Unis et l’Australie
Purplebricks, porte-étendard des agences à prix fixe, s’était étendu à de nouveaux territoires. Mal lui en prit, puisque l’année suivante, la société a décidé de se retirer de deux marchés : les États-Unis et l’Australie. Ce qui nous prouve que même si l’on a le vent en poupe et une sérieuse assise financière, cela ne suffit pas forcément pour performer dans l’immobilier.
Juillet 2019 – Amazon passe un partenariat avec Realogy et se lance dans l’immobilier
Cela fait maintenant plusieurs années que les GAFAM lorgnent du côté de l’immobilier. On le sait tous, on attend juste de voir quelle sera leur stratégie. Hé bien, celle d’Amazon semble d’être de nouer des partenariats. En effet, le portail s’est rapproché de Realogy (maison mère d’ERA, C21, Coldwell Banker…) pour s’implanter sur le marché immobilier.
Octobre 2019 – MeilleursAgents racheté par Axel Springer
Axel Springer, groupe média allemand qui détient notamment SeLoger et Logic-Immo, a ajouté une nouvelle marque immobilière à son portefeuille : MeilleursAgents. Un rachat qui s’est opéré en même temps que la plateforme d’estimation refondait son image et son approche marketing pour devenir le tiers de confiance entre les professionnels de l’immobilier et les clients.
Novembre 2019 – La première transaction immobilière via la blockchain entre particuliers a eu lieu
Si les transactions immobilières via la blockchain tendent à se multiplier, elles étaient, jusqu’à peu, l’apanage des professionnels. Hé bien, ce n’est désormais plus le cas. La première transaction immobilière entre particuliers via la blockchain a eu lieu en France.
Décembre 2019 – Cdiscount se lance dans l’immobilier
Après Amazon, c’est au tour de Cdiscount de se lancer dans l’immobilier. La plateforme de e-commerce liste désormais les programmes de plus de 150 promoteurs différents. Est-ce le signe que les e-commerçants vont massivement arriver dans l’immobilier? Ces plateformes ont-elles jugé que la transaction immobilière était désormais assez dématérialisée?
Décembre 2019 – Airbnb : location moyenne et longue durée
S’il y a un acteur qui a réellement disrupté un des marchés de l’immobilier ces dernières années, c’est Airbnb vis-à-vis du secteur de la location courte durée. L’étape logique serait maintenant que la plateforme se lance dans la location moyenne et longue durée… et à en croire le récent investissement réalisé par la société, il semblerait qu’elle soit bien au courant de cette « logique ».
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